Dosar de executare nr. 1179/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”
Nr. 1179/2012/22.12.2015
PUBLICAŢIE DE VÂNZARE SILITĂ
A BUNULUI IMOBIL LA LICITAŢIE PUBLICĂ AL DOILEA TERMEN
întocmită la data de 22 decembrie 2015
Subsemnatul, Bogdan Dumitrache, executor judecătoresc asociat în cadrul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, având datele de identificare menţionate în antetul prezentei,
având în vedere titlurile executorii reprezentate de Declaraţie-Angajament autentificată prin încheierea nr. 2953 la data de 18 iulie 2008 de BEJ Totis Andreia Mura, coroborat cu Actul de adjudecare din data de 16 iulie 2009 întocmit în cadrul dosarului de executare nr. 388/2008, în favoarea creditoarei S.C LUKOIL ROMÂNIA S.R.L., cu sediul în Bucureşti, Şoseaua Nordului, nr.28-36, sector 1 şi în sarcina debitoarei debitorului POPA IONEL VIRGIL, cu domiciliul în Bucuresti, strada Cornului, nr.60/A, sector 6.
având în vedere că, prin cererea de executare silită formulată de creditoare, s-a solicitat executarea silită în modalitatea urmăririi silite inclusiv asupra bunului imobil situat în Bucureşti, strada Cornului, nr.60/A, sector 6, înscris în Cartea funciară nr. 204050, format din construcţie S+P+1E+M, având numar cadastral 204050-C1 şi teren în suprafaţă de 487 m.p. (din masurători 485,78 m.p.), avand nr. cadastral 204050, potrivit descrierii din Cartea Funciara, aparținând debitorului POPA IONEL VIRGIL,
având în vedere că imobilul supus urmăririi silite şi pentru care se întocmeşte prezenta publicaţie de vânzare este evaluat, în temeiul art.500 alin.2 C.proc.civ., prin Raportul de evaluare întocmit de expert tehnic judiciar Gheorghe Constantin, la prețul de 1.218.000 de lei,
având în vedere că, până în prezent, debitorul nu a plătit suma datorată în cadrul procedurii de executare silită ce face obiectul dosarului de executare nr.1179/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, aspect ce impune continuarea procedurii urmăririi silite imobiliare pentru recuperarea sumei de 2.475.422 de lei cu titlu de debit, a sumelor cu titlu de actualizare a debitului cu dobanda legala, precum şi în privinţa acoperirii integrale a cheltuielilor de executare silită in cuantum de 37.479,03 de lei, potrivit procesului verbal privind stabilirea cheltuielilor de executare emis sub nr. 1179/2012/22.12.2015 – B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, anexat prezentei în copie certificată,
având în vedere că, potrivit celor consemnate în procesul verbal încheiat în cadrul procedurii de vânzare silită la licitaţie publică înregistrat sub nr.1179/2012/08.09.2015- B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”, la primul termen al licitaţiei, desfăşurat în data de 08 septembrie 2015, nu s-a înscris niciun licitator, însă, creditoarea solicită continuarea procedurii de vânzare silită prin licitaţie publică a imobilului urmărit,
având în vedere procesele verbale încheiate în data de 13 octombrie 2015, sub nr. 1179/2012/13.10.2015- B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” şi în data de 19 noiembrie 2015, sub nr. 1179/2012/19.11.2015 – B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”
prin prezenta publicaţie se aduce la cunoştintă generală că în data de 14 ianuarie 2016, la ora 16,00, va avea loc la sediul Biroului Executorilor Judecătoreşti Asociaţi “Dumitrache şi Dumitrache”, şi anume în Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3 (interfon 42, telefon 021.323.61.38/0723.225.149, fax 021.323.61.36, email office@bej-bogdandumitrache.ro):
– Vânzarea silită la licitaţie publică a bunului imobil situat în Bucureşti, strada Cornului, nr.60/A, sector 6, înscris în Cartea funciară nr. 204050, format din construcţie S+P+1E+M, având numar cadastral 204050-C1 şi teren în suprafaţă de 487 m.p. (din masurători 485,78 m.p.), avand nr. cadastral 204050, potrivit descrierii din Cartea Funciara.
Preţul de începere a licitaţiei la al doilea termen, calculat, în temeiul art.509 alin.5 C.proc.civ., ca fiind 75% din preţul de începere a licitaţiei la primul termen (acest din urmă preţ a fost egal cu valoarea stabilită – 1.218.000 de lei – prin Raportul de evaluare întocmit de expert tehnic judiciar Gheorghe Constantin), este de 913.500 de lei. În conformitate cu aceleaşi dispoziţii legale (art.509 alin.5 C.proc.civ.), dacă nu se va obţine preţul de 913.500 de lei, la acelaşi termen de licitaţie – 14 ianuarie 2016, ora 16,00 –, imobilul va fi vândut la cel mai mare preţ oferit. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană care oferă preţul de 913.500 de lei.
Persoanele care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit sunt invitate să îl încunoştiinţeze, în scris (datele de contact fiind indicate în antetul prezentei publicaţii), pe executorul judecătoresc înainte de data de 14 ianuarie 2016, ora 16,00 întrucât, după această dată, o asemenea situaţie juridică nu mai poate fi luată în considerare de executorul judecătoresc.
Persoanele care doresc să participe la licitaţie sunt obligate, pentru a se înscrie, ca, până la data de 14 ianuarie 2016, ora 16,00 inclusiv, să depună, în contul de consemnaţiuni nr. RO 88 BREL 0002 0003 6471 0101, deschis la LIBRA-BANK Sucursala DECEBAL, pe seama si la dispozitia B.E.J.A “Dumitrache si Dumitrache”, o cauţiune de 10% din suma reprezentând preţul de pornire a licitaţiei. În recipisa doveditoare a depunerii cauţiunii, care se va depune la dosarul de executare cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică 14 ianuarie 2016, ora 16,00, se va preciza, în afara datelor de identificare a licitatorului, faptul că depunerea cauţiunii s-a făcut pentru înscrierea la licitaţia din 14 ianuarie 2016, în dosarul de executare nr. 1179/2012-B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache”.
Situaţia juridică a bunului imobil mai sus rezultă din extrasul de carte funciară eliberat de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bucureşti – Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară sector 6 sub nr. 55319 din data de 16 octombrie 2015, care face parte integrantă din prezenta publicaţie de vânzare şi se va comunica odată cu aceasta în toate locurile menţionate la art.504 C.proc.civ.
De asemenea, cu titlu de condiţie a înscrierii la licitaţie, trebuie să fie depusă la dosarul de executare, cu respectarea aceleiaşi date şi oră limită, adică data de 14 ianuarie 2016, ora 16,00, la sediul B.E.J.A “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, B-dul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, sector 3), o ofertă de cumpărare a imobilului, cu specificarea preţului oferit de licitator. Menţiunea privind preţul oferit de licitator nu îngrădeşte dreptul licitatorului de a supralicita, prin oferte făcute chiar în cadrul şedinţei de licitaţie, în situaţia în care la licitaţie s-ar înscrie doi sau mai mulţi licitatori.
Diferenţa dintre cauţiunea achitată în vederea înscrierii la licitaţie şi preţul de adjudecare va fi depusă integral în contul de consemnaţiuni indicat pentru depunerea cauţiunii, fără a se depăşi 30 de zile de la data adjudecării, sub sancţiunea reluării licitaţiei pe seama şi în contul adjudecatarului care va suporta cheltuielile noii licitaţii şi eventuala diferenţă de preţ. În stabilirea cuantumului diferenţei de preţ ce urmează a fi achitată se va ţine seama, după caz, de cursul de referinţă anunţat de Banca Naţională a României.
Pentru informaţii şi detalii referitoare la descrierea imobilului, licitatorii pot consulta raportul de expertiză imobiliară evaluatoare, depus la dosarul de executare, ale cărui concluzii au stat la baza stabilirii preţului de începere pentru primul termen al licitaţiei.
Potenţialul adjudecatar al imobilului va avea în vedere că dobândirea dreptului de proprietate nu se va face anterior încheierii actului de adjudecare, iar taxele, impozitele şi orice alte cheltuieli aferente transferului de proprietate nu pot fi deduse din preţul de adjudecare.
Prezenta publicaţie de vânzare se întocmeşte în 7 (şapte) exemplare originale a câte 2 (doua) file fiecare, conţinând şi extrasul de carte funciară nr. 55319 din data de 16 octombrie 2015, fiind parte integrantă din aceasta, spre a se afişa, cu respectarea dispoziţiilor art.504 alin.3 C.proc.civ., la sediul B.E.J.A. “Dumitrache şi Dumitrache” (Bucureşti, Bdul Decebal, nr.14, bloc S 6, scara B, etaj 6, apartament 42, interfon 42, sector 3), la Judecătoria Sectorului 6, la locul imobilului urmărit, precum şi la sediul Primăriei Sectorului 6. Debitorul va fi, la rândul său, înştiinţată despre licitaţie, un exemplar original al prezentei publicaţii urmând a i se comunica la sediul său. De asemenea, prezenta publicaţie de vânzare va fi afişată pe site-ul http://www.registru.uniuneaexecutorilor.ro/.
. Data stabilită pentru afişarea la locul licitaţiei publice: 22 decembrie 2015.
Executor judecătoresc
Bogdan Dumitrache151223194804_0001